Hoe stel ik mij kandidaat?

Welke documenten zijn er nodig voor een inschrijving

Je moet ons verschillende documenten bezorgen, zodat we je kunnen inschrijven. 

 

Het inschrijvingsformulier
Dit is een erg belangrijk formulier. Op ons inschrijvingsformulier (pdf - 345kb) kan je aanduiden voor welke woningen je je kandidaat wil stellen en hoeveel maximale huurprijs je wil betalen. Vergeet het formulier niet te handtekenen.

 

Inkomen
Welke inkomensbewijzen je moet bezorgen, hangt af van je situatie. We starten steeds met het meest recente jaar van belastbaar inkomen van de referentiehuurder en de partner.  Wij zijn verplicht om jouw inkomensgegevens elektronisch op te vragen bij de juiste instanties.

Dit kan door ons worden opgevraagd tijdens je inschrijving (aan de hand van je identiteitskaart):

  • laatst gekende aanslagbiljet belastingen 
  • Attest leefloon (OCMW)  
  • Ziekte-uitkering FOD Sociale Zekerheid (IVT-IT)

 

Alleen als wij de informatie niet digitaal kunnen bekomen, dan moet jij zelf documenten verzamelen. Ook in enkele specifieke situaties (zie hieronder) is dat het geval.

  • Verdiende je drie jaar geleden te veel maar is je inkomen nu lager: bezorg ons dan je inkomen van de laatste maanden
  • Had je drie jaar geleden geen inkomen maar in de jaren erna wel: bezorg ons dan een overzicht van je laatste inkomsten
  • Had je tussen drie jaar geleden en vandaag geen enkel inkomen: dan moet je een verklaring op eer ondertekenen.
  • Had je meer dan één soort van inkomsten: bezorg ons dan alle verschillende documenten. Wij berekenen dan je totale inkomen.
  • Zat je tussen drie jaar geleden en vandaag in schuldbemiddeling: dan moet je inkomensbewijzen van de laatste drie maanden meebrengen, de documenten over de schuldbemiddeling zelf en over afbetaalde schulden.

 

Wie is referentiehuurder? 

  • de persoon die zich inschrijft
  • de persoon die gehuwd is, wettelijk samenwoont of de feitelijke partner is van de persoon die zich inschrijft én die bij aanvang van de huurovereenkomst mee in de sociale woning komt wonen.

Er kunnen maximum 2 personen als huurders beschouwd worden. Zij moeten voldoen aan alle inschrijving- en toelatingsvoorwaarden, ondertekenen de huurovereenkomst en zijn verantwoordelijk voor de personen die bij hen inwonen (= de bijwoners).

 

Wie is bijwoner?

  • Alle andere personen die in de sociale huurwoning wonen, zijn bijwoners (bijvoorbeeld werkende kinderen of inwonende (groot)ouders-, ...).

Zij moeten de huurovereenkomst niet tekenen noch voldoen aan de voorwaarden om er te verblijven. De huurders zijn verantwoordelijk voor de personen die bij hen inwonen.

Bijwoners hebben geen rechten of plichten, moeten de huurovereenkomst niet ondertekenen en moeten niet voldoen aan voorwaarden.

Inkomens van bijwoners worden NIET meegeteld bij inschrijving en toewijzing, maar WEL voor wat betreft de bepaling van de huurprijs (met uitzondering van de meerderjarige bijwoner waarvoor kinderbijslag genoten wordt).

Bijwoners kunnen geweigerd worden als:

Ze al een andere sociale woning hebben gehuurd en daar hun huurdersverplichtingen niet nakwamen;

De woning te klein is voor nog een bijkomende persoon.

 

Welke documenten breng je mee indien van toepassing:

  • Vonnis bezoekrecht van kinderen of verklaring regelmatig verblijf en rijksregister-nummer
  • Attest invaliditeit (+66%) via mutualiteit
  • Attest gezinshereniging
  • Attest van een begeleidende dienst
  • Akte van onteigening
  • Attest dat uw woning onbewoonbaar of ongeschikt is verklaard
  • Ben je nog geen 18 jaar en woon je onder begeleiding zelfstandig? Dan heb je een attest nodig van de dienst die je begeleidt of een vonnis van ontvoogding. Daarop moet de startdatum van voogdij of begeleiding staan.

 

Inschrijven bij andere sociale woonactoren?

Je kan vragen om je gegevens door te sturen naar sociale woonactoren die werken in onze gemeente of aangrenzende gemeenten. Opgelet: dit kan enkel op het moment van inschrijving!  Je geeft dan toestemming om al je persoonlijke gegevens en documenten door te sturen.  Je ontvangt dan van hen binnen de 15 dagen een brief om een keuze te maken in hun deelgebieden.

  • Zonnige Kempen (Grote Markt 39, 2260 Westerlo – 014/54.19.41)

→ werkgebied: Heist o/d Berg, Berlaar, Grobbendonk, Herenthout, Herselt, Hulshout,  Laakdal, Nijlen, Vorselaar, Westerlo en Zandhoven

  • Lierse Huisvesting (Abtsherbergstraat 10/19, 2500 Lier – 03/490.30.50)

→ werkgebied: Lier, Koningshooikt

  • Geelse Huisvesting (Kameinestraat 3, 2440 Geel – 014/58.01.55)

→ werkgebied: Geel, Grobbendonk, Herentals, Hulshout, Kasterlee, Laakdal, Meerhout, Westerlo

  • Volkswoningen Duffel (Nieuwstraat 3, 2570 Duffel – 015/31.15.65)

→ werkgebied: Duffel, Kontich, Sint-Katelijne-Waver, Mechelen, Bonheiden

  • De Woonbrug (Augustijnenlaan 28/6, 2200 Herentals – 014/85.98.00)

→ werkgebied: grondgebied Herentals

  • Sociaal Verhuurkantoor Onderdak  (Stationsstraat 13A, 2220 Heist o/d Berg-015/22.68.55) 

→ werkgebied: Heist o/d Berg, Putte, Berlaar, Bonheiden, Duffel, Sint-Katelijne-Waver

  • Sociaal Verhuurkantoor Zuiderkempen (Antwerpseweg 1A bus 1, 2440 Geel – 014/56 27 00)

→ werkgebied: Balen, Dessel, Geel, Grobbendonk, Herenthout, Herselt, Hulshout, Laakdal, Meerhout, Mol, Retie, Westerlo

 

Onze infobrochure voor kandidaat-huurders

In deze infobrochure (pdf - 538kb) kan je, als kandidaat-huurder, alle nodige informatie terugvinden over je inschrijving.

 

Contacteer ons

015/24.71.86 (druk 2 en dan 1) of via mail